1974〜1984年築, 専有面積60.63㎡〜80.63㎡の平均販売価格
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馬事公苑前シティハウス
東京都世田谷区桜三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,897万円
83.5万円/㎡
3,904
5,233
6,562
7,891
AI査定結果
推定相場価格
5,897万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,233万円〜6,562万円
74.1万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月22日
馬事公苑前シティハウス
5,280万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 70.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,280万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 5,480万円 | 77.6万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 5,580万円 | 79.0万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 5,780万円 | 81.8万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,080万円 | 57.8万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 5,480万円 | 77.6万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 馬事公苑前シティハウス 世田谷区桜三丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 4,880万円 | 88.1万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和世田谷桜丘コープIII 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,299万円 | 67.6万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,980万円 | 73.0万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/27 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅8分 | 4,000万円 | 58.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/25 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,480万円 | 89.3万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/11 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/18 | マートルコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 7,480万円 | 90.9万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/29 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
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1978年築 / 6階建 / 59戸 / RC造